Des médias qui répondent aux questions de l'acheteur

Un acheteur qui fait défiler une inscription cherche à répondre vite à quelques questions. Quelle est la taille. De quoi ça a l'air de la rue et du ciel. Où est-ce par rapport à l'eau, à l'école, à l'autoroute. L'aménagement fonctionne-t-il. Les médias immobiliers existent pour répondre à ces questions avant que quiconque réserve une visite, et chaque format répond à une question différente.

La photographie au sol montre les pièces et les finis. La photographie aérienne montre le terrain, les marges de recul, le quartier et la vue. La vidéo montre comment les espaces s'enchaînent. Les images au crépuscule donnent à l'inscription une photo principale qui se démarque parmi des clichés de jour. Une visite virtuelle 3D permet à un acheteur de parcourir la maison depuis une autre province. Un plan d'étage avec mesures règle le débat sur la superficie. La vidéo verticale pour les réseaux sociaux présente la propriété à des gens qui ne cherchent pas encore.

Vous avez rarement besoin de tout. Un petit condo sans vue peut n'exiger que de bonnes photos intérieures et un plan d'étage. Une grande propriété riveraine a besoin du drone plus que de tout le reste. Le rôle de la personne qui planifie la séance est d'adapter les formats à la propriété et à l'acheteur, puis de les capter en aussi peu de visites que possible. Le reste de cette section explique chaque format en profondeur, en commençant par la photographie immobilière et en terminant par comment choisir un forfait d'inscription.

Les mêmes formats servent à plus que la revente. Un promoteur en prévente a besoin de vues aériennes à la hauteur des futurs balcons et du contexte du site pour ses rendus. BDM3d Studios, notre société sœur en visualisation architecturale, utilise la captation aérienne pour situer ses rendus dans leur environnement réel; voyez BDM3d. Un constructeur a besoin d'une série de la maison terminée pour son portfolio et ses dossiers de garantie. Un hôtel ou un vignoble a besoin de médias commerciaux et d'hébergement captés en tenant compte des clients et des activités.

Comme chaque séance est rangée dans un dossier de projet, le prochain mandat à la même propriété commence là où le dernier s'est arrêté. Les vues aériennes de prévente, les images de suivi d'avancement des travaux et une série de revente des années plus tard se trouvent au même endroit, pas dans des liens de téléchargement expirés.