Le même site, à chaque visite, consigné
La captation de l'avancement n'est utile que si elle est répétée. Nous survolons votre site selon un calendrier, captons les mêmes cartes et les mêmes vues chaque fois, et les classons dans un seul dossier que votre propriétaire, votre prêteur et vos corps de métier peuvent consulter.
Un vol, c'est une image. Une série, c'est une preuve.
Une seule vue aérienne montre de quoi le site avait l'air un jour donné. Une série volée de la même façon, depuis les mêmes positions, à intervalle régulier, montre ce qui a changé, quand et de combien. C'est ce qui règle un décaissement, une réclamation pour retard, une rétrofacturation ou la plainte d'un voisin.
La plupart des projets choisissent une cadence qui suit le mouvement de l'argent et des décisions : mensuelle pour concorder avec les décaissements et les rapports au propriétaire, aux deux semaines pendant les phases rapides comme l'excavation et la charpente, hebdomadaire sur les grands chantiers ou ceux à enjeux élevés. Nous ajoutons aussi des vols ponctuels : avant l'excavation, après le soutènement, avant le remblayage des services, à la mise hors d'eau et à l'achèvement.
Chaque visite est enregistrée, datée et identifiée dans le dossier de projet DroneLink du site. Toute personne avec qui vous le partagez voit le même ensemble, plutôt qu'un dossier de fichiers nommés par quiconque les a téléchargés.
La constance est tout le savoir-faire. Même hauteur de vol et même recouvrement, mêmes repères de contrôle, mêmes positions de prise de vue et, si possible, la même heure de la journée pour que les ombres tombent de la même façon. Une série répétée de vues obliques à points fixes est souvent ce que les propriétaires regardent en premier; l'orthomosaïque et le modèle d'élévation sont ce à partir de quoi les ingénieurs et les estimateurs mesurent. Les réviseurs approuvent ou questionnent chaque ensemble sur la plateforme avec des commentaires épinglés à l'image, comme décrit dans examiner et approuver.
Une trousse de visite standard
| Captation | Pourquoi | Qui l'utilise |
|---|---|---|
| Orthomosaïque de tout le site | Implantation, aires d'entreposage, clôtures, voies de transport, ce qui est construit | Propriétaire, surintendant, surveillant du prêteur |
| Modèle d'élévation | Profondeur d'excavation, remblai mis en place, stocks, niveaux | Ingénieur, sous-traitant en terrassement, estimateur |
| Photos obliques à points fixes | Les mêmes quatre à huit angles à chaque visite, pour une comparaison côte à côte | Rapports au propriétaire, marketing, réclamations |
| Courte vidéo aérienne | Du contexte pour les personnes qui n'étaient pas là | Propriétaires, investisseurs, équipe de vente |
| Gros plans des éléments convenus | Toit, enveloppe, services avant recouvrement, tout élément contesté | Consultants, inspecteur d'enveloppe, assureur |
| Note de visite | Date, heure, météo et activités en cours | Tout le monde, et quiconque vérifie plus tard |
Pourquoi les programmes de photos d'avancement échouent
Personne ne peut comparer d'un mois à l'autre
Des hauteurs, des angles et des heures différents donnent l'impression que les photos montrent des chantiers différents.
Des photos éparpillées dans les téléphones et les boîtes de réception
Quand une question surgit des mois plus tard, la seule photo qui prouve que l'armature était en place est introuvable.
Des rapports qui arrivent après la réunion de décaissement
Le surveillant du prêteur visite selon son propre calendrier, et les images arrivent trop tard.
Rater ce qui sera enfoui
Les services souterrains et les semelles sont recouverts avant que quiconque pense à les photographier.
Des fenêtres de vol en conflit avec les levages à la grue
Les opérations de drone et de grue exigent de la coordination sur les chantiers achalandés.
Qui consulte l'avancement, et ce qu'il y cherche
Propriétaire ou promoteur
- Ce qu'il leur faut de vous
- Une vue claire de l'échéancier, de l'avancement visible et des risques.
- Ce qu'il vous faut d'eux
- Les dates de rapport et les quelques vues qui l'intéressent.
- Sur le dossier DroneLink
- Un ensemble daté par visite dans un seul dossier, partagé par lien, avec historique des versions.
Prêteur ou son consultant en coûts
- Ce qu'il leur faut de vous
- Des preuves qui appuient les travaux réclamés dans un décaissement.
- Ce qu'il vous faut d'eux
- Les dates de ses visites de chantier et son format.
- Sur le dossier DroneLink
- Un accès en lecture seule aux ensembles de visites de la période.
Entrepreneur général
- Ce qu'il leur faut de vous
- La planification des aires d'entreposage, la coordination des sous-traitants, un registre des conditions du site.
- Ce qu'il vous faut d'eux
- Des fenêtres sécuritaires, l'horaire des grues, la séance d'accueil au chantier.
- Sur le dossier DroneLink
- Des commentaires épinglés à l'image, là où se trouve un problème.
Voisins et ville
- Ce qu'il leur faut de vous
- Une assurance quant à la protection des arbres, au contrôle de l'érosion et aux limites.
- Ce qu'il vous faut d'eux
- Leurs préoccupations, tôt.
- Sur le dossier DroneLink
- Des images précises et datées tirées du dossier, plutôt qu'une course aux photos.
Comment démarre un programme de suivi
Vol de référence
Avant la mobilisation si possible : le site existant, les arbres, les voisins et les routes.
Convenir de la trousse et de la cadence
Les produits par visite et un calendrier lié aux décaissements et aux jalons.
Établir le contrôle
Des repères permanents hors de la zone de travaux pour que chaque vol s'aligne.
Voler selon le calendrier
Le même plan à chaque visite, plus des vols ponctuels sur demande.
Partager et examiner
Les ensembles de visites sont ajoutés au dossier; commentaires et approbations au même endroit. La comparaison d'un vol à l'autre dans le navigateur est à venir.
À jumeler au suivi de chantier
- Terrassement, déblai et remblai pendant l'excavation et le nivellement.
- Volumes de stocks pour les matériaux importés et exportés.
- Vidéo aérienne pour les mises à jour aux propriétaires et les ventes.
- Inspection de toiture et gros plans de l'enveloppe aux étapes clés.
Questions
À quelle fréquence faut-il capter l'avancement d'un chantier par drone?
Beaucoup de projets volent chaque mois pour concorder avec les décaissements, aux deux semaines pendant les phases rapides, et ajoutent des vols aux jalons comme le remblayage ou la mise hors d'eau. Choisissez la cadence qui correspond à la façon dont votre propriétaire et votre prêteur font rapport.
Un prêteur peut-il utiliser les photos d'avancement prises par drone?
Les prêteurs et leurs consultants en coûts utilisent souvent des images aériennes datées pour appuyer l'examen des décaissements, en plus de leurs propres visites de chantier. Demandez-leur le format et les dates voulus avant le début du programme.
Faut-il une permission pour survoler un chantier avec un drone?
Le propriétaire du site ou l'entrepreneur doit donner son accord, et le télépilote doit respecter les règles de Transport Canada ou de la FAA, y compris l'autorisation d'espace aérien près des aéroports et la distance des personnes non impliquées. Les chantiers urbains achalandés peuvent exiger une coordination supplémentaire.
Pouvez-vous voler pendant que les grues travaillent?
C'est possible avec de la coordination, mais beaucoup de chantiers préfèrent des vols avant le début des travaux ou pendant une pause. Nous convenons d'un plan avec le responsable du chantier et le grutier.
Que comprend une visite de suivi?
Habituellement une orthomosaïque, un modèle d'élévation, des photos à angles fixes, une courte vidéo et des gros plans des éléments convenus, avec une note datée. La trousse est convenue à la mise en place.
Comment comparer deux vols de suivi?
Aujourd'hui, ouvrez côte à côte les orthomosaïques et modèles d'élévation datés, ou demandez un rapport de changements. La comparaison d'un vol à l'autre dans notre visionneuse de navigateur est à venir.
Les photos d'avancement par drone peuvent-elles aider en cas de litige?
Des images datées et reproductibles sont une preuve utile des conditions du site. Elles ne remplacent pas votre documentation, mais elles règlent souvent les questions rapidement.
Combien coûte un programme de suivi par drone?
Le coût dépend de la taille du site, de la fréquence des visites, des produits de chaque trousse, de la mise en place du contrôle et du déplacement. La première visite comprend le travail de mise en place; les suivantes reprennent un plan enregistré. Nous soumissionnons chaque programme et ne publions pas de prix.
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Parlez-nous de votre site.
Une adresse et ce dont vous avez besoin suffisent pour commencer. Nous vous répondons avec ce que cela exigera et quand nous pouvons voler.