Cartographie et relevés

Consigner ce qui a réellement été construit

Les dessins montrent ce qui a été conçu. Un relevé conforme à l'exécution montre ce qui est là : toits, niveaux, services, travaux de site et géométrie extérieure, mesurés et datés, comme base pour le BIM et les dossiers d'installations.

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Le problème

Les dessins cessent d'être exacts dès le premier jour

Tout projet change sur le terrain. Un drain est déplacé pour éviter une semelle, un parapet est rehaussé, un mur de soutènement suit le roc plutôt que la ligne prévue. Certains changements se retrouvent dans les dessins d'archives. Beaucoup non. Dix ans plus tard, un gestionnaire d'installations planifie un remplacement de toiture ou un nouveau branchement de services à partir de dessins qui n'ont jamais été tout à fait exacts.

Un relevé conforme à l'exécution mesure la réalité. Un drone survole le site et l'extérieur du bâtiment, recueillant des photos qui se chevauchent pour la photogrammétrie ou des retours laser pour le LiDAR. Le traitement, effectué à l'interne, produit un nuage de points géoréférencé, un maillage 3D texturé, une orthomosaïque et des modèles d'élévation. Ils sont livrés par lien en LAS ou LAZ, OBJ, GeoTIFF et DXF, des formats qui s'ouvrent dans les logiciels CAD, GIS et BIM.

Un drone couvre bien les toits, les façades, les terrains et les travaux de site. Il ne voit pas l'intérieur des murs ni des plafonds. Les intérieurs sont habituellement captés par balayage laser terrestre ou avec une caméra de visite virtuelle 3D, et les deux jeux de données peuvent être recalés ensemble.

Les dessins cessent d'être exacts dès le premier jour: Illustration

Le vocabulaire

Plan conforme à l'exécution, nuage de points, BIM, jumeau numérique

Terme	Ce que c'est	Ce que ce n'est pas
Relevé conforme à l'exécution	Des données mesurées des conditions existantes à une date donnée.	Un jeu de dessins. Quelqu'un doit encore dessiner ou modéliser à partir de celui-ci.
Nuage de points	Des millions de points 3D mesurés, souvent colorés, en LAS ou LAZ.	Un modèle avec des murs, des portes et des objets.
Maillage 3D	Une surface texturée qui ressemble au bâtiment.	Mesurable partout avec une tolérance d'ingénierie; vérifiez le rapport de précision.
Modèle BIM	Des objets dotés de propriétés (un mur, une pompe, une porte) construits dans un logiciel de modélisation.	Quelque chose qu'un drone produit automatiquement.
IFC	Le format d'échange BIM ouvert et neutre publié par buildingSMART et normalisé sous ISO 16739.	Un format de captation. Les modèles sont exportés en IFC après la modélisation.
Jumeau numérique	Un modèle lié à des données en direct ou régulièrement mises à jour sur l'actif.	Un balayage unique, aussi détaillé soit-il.

Comment le travail se fait

Du vol au modèle

Définir l'usage

Remplacement de toiture, services du site, rénovation de façade, dossier d'assurance ou livraison? L'usage détermine la précision, le niveau de détail et le besoin de LiDAR.

Rattacher au contrôle

Utilisez le contrôle d'arpentage du projet ou la grille du bâtiment pour que le relevé s'aligne sur les dessins et les vols futurs. Voir précision.

Capter

Des grilles au nadir pour les toits et le site, des orbites obliques et des passages en façade pour les murs et les détails. Près des bâtiments occupés, le plan de vol respecte les personnes, la vie privée et les règles du site.

Traiter et vérifier

Le nuage de points, le maillage et l'ortho sont produits et vérifiés par rapport à des points indépendants. Le rapport indique comment ils se comparent.

Modéliser et livrer

Votre équipe BIM ou votre consultant en modélisation construit les objets à partir du nuage de points au niveau de détail que vous précisez, puis les exporte en IFC ou dans votre format natif pour le propriétaire.

Ce qui tourne mal

Où les projets de plans conformes échouent

Aucun niveau de détail précisé

Le propriétaire s'attendait à chaque descente pluviale; le modélisateur a livré les murs et les versants de toit.

Notre approcheInscrivez le niveau de détail et la liste des objets dans la portée avant la captation. →

Des données dans leur propre système de coordonnées

Le relevé flotte en coordonnées locales et ne s'alignera pas sur l'arpentage ni sur le prochain vol.

Notre approcheRattachez chaque relevé au contrôle du projet et inscrivez le référentiel dans le dossier de projet. →

Des fichiers que personne ne trouve

Le balayage a été livré sur un disque parti avec l'entrepreneur.

Notre approcheLes fichiers restent dans le dossier de projet DroneLink avec la date du vol, les notes de méthode et les rapports, et le propriétaire garde l'accès. →

Un jumeau qui se périme

Un modèle construit une fois et jamais mis à jour est désuet dès la première rénovation.

Notre approchePlanifiez une nouvelle captation périodique des parties qui changent : toits, travaux de site, agrandissements. →

Les gens autour du projet

Qui a besoin du relevé conforme à l'exécution

Architecte

Ce qu'il leur faut de vous: Les conditions existantes pour une rénovation ou un agrandissement.
Ce qu'il vous faut d'eux: Le niveau de détail et le format qu'il exige.
Sur le dossier DroneLink: Nuage de points et maillage comme base; il modélise ce dont il a besoin.

Entrepreneur général

Ce qu'il leur faut de vous: La preuve de ce qui a été construit pour la clôture du projet et les litiges.
Ce qu'il vous faut d'eux: L'accès et le calendrier des jalons à capter.
Sur le dossier DroneLink: Des relevés datés à chaque jalon, conservés dans un seul dossier de projet.

Gestionnaire d'installations ou gestionnaire immobilier

Ce qu'il leur faut de vous: Les superficies de toit, l'emplacement de l'équipement, les registres d'actifs.
Ce qu'il vous faut d'eux: Sa liste d'actifs et les systèmes qu'il utilise.
Sur le dossier DroneLink: Des plans de toiture mesurés, des orthos et un modèle que son équipe peut interroger. Voir gestionnaires immobiliers.

Assureur

Ce qu'il leur faut de vous: Un registre daté de l'état avant un sinistre.
Ce qu'il vous faut d'eux: Ce qu'il acceptera comme preuve.
Sur le dossier DroneLink: Un relevé de référence conservé avec sa date. Voir réclamations d'assurance.

Gestion des installations

À quoi les propriétaires l'utilisent

Les superficies et pentes de toit mesurées pour les appels d'offres de remplacement.
L'emplacement de l'équipement en toiture et les dégagements.
Les services du site, le pavage, les bordures et le drainage tels que construits.
La géométrie des façades pour les travaux de revêtement, de fenêtres et d'enveloppe.
Un état de référence avant la rénovation, et après, pour les archives et l'assurance.
Des données de livraison dans des formats ouverts, pour que le propriétaire ne soit pas lié au logiciel d'un seul fournisseur.

Questions

Un drone peut-il créer un modèle BIM?

Un drone capte les données à partir desquelles un modèle BIM est construit : nuages de points, maillages et photos. Les objets BIM eux-mêmes sont modélisés par des personnes dans un logiciel BIM, au niveau de détail que vous précisez.

Qu'est-ce que le « scan to BIM »?

Le « scan to BIM » (modélisation BIM à partir d'une numérisation) consiste à modéliser un bâtiment à partir de données de nuage de points. Le balayage fournit la géométrie mesurée; le modélisateur construit les murs, les toits, les ouvertures et l'équipement sous forme d'objets qui y correspondent.

Quelle est la différence entre un nuage de points et un modèle 3D?

Un nuage de points est un ensemble de points mesurés, sans compréhension de ce qu'ils représentent. Un modèle 3D, qu'il s'agisse d'un maillage ou d'un modèle BIM, est une surface ou un objet construit à partir de ces données.

Un drone peut-il numériser l'intérieur d'un bâtiment?

De petits drones peuvent parfois voler à l'intérieur, mais les intérieurs sont habituellement captés avec des lecteurs laser terrestres ou des caméras de visite 3D. Les drones sont idéaux pour les toits, les façades et le site.

Quel format de fichier demander pour un relevé conforme à l'exécution?

Demandez du LAS ou LAZ pour les nuages de points, de l'OBJ pour les maillages, du GeoTIFF pour les orthos et du DXF pour les tracés. Pour les modèles BIM finis, l'IFC est la norme d'échange ouverte, en plus du format natif.

Quelle est la précision d'un relevé conforme à l'exécution par drone?

Selon les connaissances générales de l'industrie, les relevés avec un bon contrôle sont généralement précis à quelques centimètres sur les surfaces exposées, moins sur le verre et les zones sombres ou ombragées. Le rapport de précision montre comment le relevé se compare aux points de vérification.

Un jumeau numérique est-il la même chose qu'un balayage 3D?

Non. Un balayage est un instantané. Un jumeau numérique est un modèle lié à des données qui le maintiennent à jour, comme les registres d'entretien, des capteurs ou des captations répétées.

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