Nettoyage extérieur · À venir À venir

Fenêtres et façades, nettoyées depuis le sol

Des drones captifs lavent le verre et le parement à l'eau pure et par lavage doux à basse pression, pendant que l'équipe reste au sol. Ce service est à venir; inscrivez votre immeuble pour être évalué en priorité.

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La méthode

L'eau pure sur le verre, le lavage doux sur le parement

Le verre est surtout nettoyé à l'eau pure. L'eau du robinet est filtrée par osmose inverse et résine déionisante jusqu'à ce que les minéraux dissous soient presque nuls. Cette eau dissout et soulève la saleté et, comme elle ne contient plus rien, elle sèche sans les taches que laisse l'eau ordinaire. Les équipes au sol appliquent le même principe avec des perches alimentées en eau depuis des années. Le drone porte simplement la buse plus haut qu'une perche ne peut atteindre.

Le parement couvert d'algues, de moisissure ou de crasse routière exige généralement un lavage doux : une solution de nettoyage appliquée à basse pression, un temps d'action pour qu'elle agisse, puis un rinçage à l'eau pure. Un surfactant aide la solution à s'étaler sur la surface et à tenir sur les murs verticaux. La basse pression compte sur les façades, car la haute pression pousse l'eau au-delà des joints de scellant, derrière le parement et dans les assemblages de murs, exactement là où un bâtiment n'en veut pas.

Le drone ne frotte pas. C'est sa principale limite. Tout ce qui exige un frottage ou une lame (pellicule de construction, brouillard de peinture, étiquettes, éclaboussures de béton, gravure par eau calcaire) exige des mains et des outils, et nous le dirons lors de l'évaluation de site plutôt que de promettre un résultat que la méthode ne peut pas donner.

L'eau pure sur le verre, le lavage doux sur le parement: Illustration

Connaître son verre

Types de verre, revêtements et ce qu'ils impliquent pour le nettoyage

Verre ou fini	À savoir	Approche de nettoyage
Vitrages isolants avec revêtement à faible émissivité	La plupart des revêtements à faible émissivité se trouvent sur les faces intérieures de l'unité scellée, à l'abri de l'extérieur. Certains sont sur la face extérieure.	Confirmer quelle face est revêtue. Les revêtements extérieurs suivent les instructions du fabricant du verre.
Verre trempé et verre durci à la chaleur	Peut porter en surface de fins débris de fabrication qui rayent quand on y passe une lame.	Un rinçage sans contact évite le grattage. Les débris collés se retirent à la main selon les directives du fabricant du verre.
Verre autonettoyant hydrophile	Un mince revêtement photocatalytique sur la face extérieure qui aide la pluie à ruisseler en nappe. Les abrasifs et les produits à base de silicone peuvent l'endommager.	Eau pure, aucun tampon abrasif, aucun produit à base de silicone.
Verre traité hydrophobe	Traitements en usine ou après-vente qui font perler l'eau.	Nettoyage doux seulement. Demandez qui l'a appliqué et ce qu'il permet.
Verre réfléchissant, teinté et tympan	Les revêtements réfléchissants montrent chaque traînée et chaque rayure. Les panneaux tympans masquent la rive de plancher.	Une couverture uniforme et un rinçage complet comptent davantage que sur du verre clair.
Panneaux métalliques à fini d'usine	Les fabricants de revêtements publient des directives de nettoyage : généralement des détergents doux, une basse pression et un rinçage complet.	Lavage doux dans les limites du fabricant du fini.
Stuc, SIFE, brique, pierre, fibrociment	Surfaces poreuses ou multicouches qui emprisonnent l'eau si on la force.	Basse pression, nettoyant compatible, zone d'essai d'abord.

Ce qui tourne mal

Problèmes courants du nettoyage de façades

Les taches reviennent une semaine plus tard

L'eau du robinet ou une eau mal filtrée laisse des minéraux. Les taches d'eau calcaire provenant des gicleurs ou du ruissellement du béton peuvent graver le verre et ne partent pas au lavage.

Notre approcheÀ venir : qualité de l'eau vérifiée sur place, et verre gravé signalé pour restauration plutôt que relavé. →

De l'eau à l'intérieur du logement

La pression dirigée vers les cadres de fenêtres, les chantepleures ou un scellant défaillant pousse l'eau à l'intérieur.

Notre approcheÀ venir : basse pression et examen des joints avant le nettoyage. Si une inspection révèle des joints ouverts, réparez-les d'abord. →

Des questions de garantie après coup

Le verre, les revêtements et le parement ont souvent des instructions de nettoyage enfouies dans la documentation de garantie.

Notre approcheÀ venir : nous demandons les documents lors de l'évaluation et planifions en conséquence. →

Balcons et voitures arrosés

La dérive et le ruissellement atterrissent sur les meubles, les plantes et les voitures stationnées.

Notre approcheÀ venir : avis, demandes de dégagement des balcons et fermetures au sol prévus dans le plan. →

Le jour J

Déroulement d'un nettoyage de façade

Préparer le sol

Unité au sol placée près de la source d'eau, tuyau déroulé, drains protégés, zone sous la face de travail fermée.

Vérifier le vent et l'eau

Le vent en hauteur est souvent plus fort qu'au niveau de la rue. La qualité de l'eau est vérifiée avant de pulvériser le verre.

Travailler de haut en bas

Des passages verticaux qui se chevauchent, du parapet vers le bas, une façade à la fois, pour que l'eau sale ne coule jamais sur du verre propre.

Rincer et regarder

Chaque façade est rincée et vérifiée depuis le sol et depuis les airs. Les zones manquées sont reprises pendant que l'équipement est installé.

Finition manuelle

Le verre du rez-de-chaussée, les entrées, les renfoncements et tout ce qui exige une lame sont faits à la main, souvent par une équipe partenaire en lavage de vitres.

Consigner

Les photos et les notes sont versées au projet DroneLink de l'immeuble, y compris tout défaut observé en cours de route.

Déroulement d'un nettoyage de façade: Illustration

Les gens autour du mandat

Qui intervient dans un nettoyage de façade

Fournisseur de verre et de murs-rideaux

Ce qu'il leur faut de vous: Que le nettoyage respecte ses instructions.
Ce qu'il vous faut d'eux: Ces instructions, et quelle face porte un revêtement.
Sur le dossier DroneLink: Les documents de garantie sont joints au projet pour que chaque équipe travaille à partir de la même information.

Consultant en enveloppe

Ce qu'il leur faut de vous: Savoir que rien n'est forcé dans le mur.
Ce qu'il vous faut d'eux: Une liste des zones sensibles et des défaillances connues.
Sur le dossier DroneLink: Les photos des problèmes repérés pendant le nettoyage sont épinglées sur l'image et partagées.

Résidents et locataires

Ce qu'il leur faut de vous: Un avis, les heures, et l'assurance que personne ne filmera chez eux.
Ce qu'il vous faut d'eux: Balcons dégagés, fenêtres fermées.
Sur le dossier DroneLink: Les avis sont envoyés par le gestionnaire, avec les dates tirées du calendrier du projet.

Questions

Un drone peut-il laver les fenêtres aussi bien qu'une personne?

Sur de grandes surfaces de verre planes avec une saleté ordinaire, un rinçage à l'eau pure donne un résultat propre et sans taches. Une personne avec une raclette et une lame l'emporte encore sur les résidus collés, la finition et les cadres. Sur la plupart des immeubles, le meilleur résultat combine les deux, comme l'explique drone ou accès sur cordes.

Un drone de nettoyage endommagera-t-il le verre à faible émissivité ou revêtu?

La plupart des revêtements à faible émissivité sont scellés à l'intérieur de l'unité de verre; le lavage extérieur ne les touche donc pas. Les revêtements extérieurs, comme le verre autonettoyant, ont leurs propres instructions, que nous suivons. L'eau pure et la basse pression sont douces pour les deux.

Le lavage de vitres par drone fonctionne-t-il en hiver?

L'eau pure peut geler sur le verre et sur le sol en dessous; les journées froides sont donc de mauvaises journées de nettoyage. La pluie avant ou pendant les travaux défait aussi le travail. Sur la côte, la saison habituelle va du printemps à l'automne.

Un drone peut-il nettoyer l'intérieur des fenêtres?

Non. Les drones ne nettoient que les surfaces extérieures. Le verre intérieur est un travail distinct pour une équipe au sol.

Jusqu'à quelle hauteur un drone peut-il nettoyer un immeuble?

Les systèmes captifs sont utilisés sur des immeubles de moyenne et de grande hauteur. Le poids du tuyau, la pression de la pompe, le vent en hauteur et les règles d'espace aérien fixent la limite pratique, et nous la confirmons pour votre immeuble lors de l'évaluation.

Un drone regarde-t-il dans les appartements pendant le nettoyage?

L'aéronef a des caméras pour la navigation et les résultats. Notre plan limite l'enregistrement aux travaux, et les résidents sont informés des dates à l'avance. Voir copropriétés et gestionnaires immobiliers pour la gestion des avis et de la vie privée.

Qu'est-ce qui influera sur le coût du lavage de vitres par drone?

La hauteur et la forme de l'immeuble, la quantité de verre, l'accès pour l'unité au sol, l'alimentation en eau, le nombre de façades donnant sur des trottoirs achalandés et la quantité de travail manuel requis. Nous expliquons ces facteurs lors de l'évaluation; c'est le site qui détermine la soumission.

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